Chiêu đánh tráo sổ đỏ tiền tỉ khiến cả chủ đất và người mua đều sập bẫy lừa

Tuổi trẻ đời sống đăng lúc: 6:26 18/03/2020 |

Bằng thủ đoạn tinh vi đánh tráo sổ đỏ, đối tượng Nguyễn Mạnh Cường đã bán trót lọt 2 mảnh đất, có mảnh giá trị lên tới 7 tỷ đồng.

đánh tráo sổ đỏ 1
Đối tượng Nguyễn Mạnh Cường

Cuối tháng 12/2019, vợ chồng anh Lý Văn V. (trú quận Long Biên, Hà Nội) đọc được thông tin trên mạng rao bán mảnh đất tại khu hồ Cầu Đuống, xã Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vợ chồng anh V. liên hệ thì người đăng tin giới thiệu là chủ mảnh đất, tên là Lê Đức L. (trú tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên).

Hai bên thỏa thuận mua bán mảnh đất trên với giá hơn 3,2 tỷ đồng, vợ chồng anh V. đặt cọc trước 50 triệu đồng. Ngày 27/12/2019, vợ chồng anh V. cùng ông L. đã ký hợp đồng giao dịch mua bán mảnh đất trên tại Văn phòng công chứng Long Biên (số 120 Ngô Gia Tự, Đức Giang). Hôm sau, vợ chồng anh V. đã giao toàn bộ số tiền mua đất hơn 3 tỷ đồng cho ông L.

Gần 1 tuần sau, vợ anh V. đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Gia Lâm để làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Bất ngờ, ngày 16/1/2020, vợ chồng anh V. nhận được hồi âm từ văn phòng này, thông báo rằng mảnh đất trên có vấn đề về thủ tục sang tên. Bởi từ tháng 7/2019, con trai ông L. đã có giấy đề nghị tạm ngừng giao dịch mảnh đất trên gửi đến cơ quan chức năng. Sau đó, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Gia Lâm đã mời bố con ông L. và vợ chồng anh V. đến làm việc.

Tại đây, vợ chồng anh V. vô cùng bất ngờ bởi “ông L.” thực hiện giao dịch chuyển nhượng thửa đất cho vợ chồng anh không phải là ông L. đang ngồi trước mặt mình. Còn ông L. cũng rất bất ngờ bởi ông không hề tiếp xúc, ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất trên cho vợ chồng anh V. Để làm rõ vụ việc, vợ chồng anh V. đã làm đơn tố cáo gửi cơ quan công an.

Qua điều tra, dựng lại các đầu mối, đối tượng mà vợ chồng anh V. từng tiếp xúc trong quá trình giao dịch mua bán đất, Công an quận Long Biên xác định được kẻ “đóng vai” ông L. để lừa đảo vợ chồng anh V. là Đinh Đức Hiệp (SN 1953, trú tại TP. Phúc Yên, Vĩnh Phúc). Tại cơ quan công an, Hiệp khai rằng mình được Nguyễn Mạnh Cường (SN 1986, trú tại huyện Đông Anh, Hà Nội) nhờ đứng ra bán giúp 1 mảnh đất. Sau đó, Cường đưa cho Hiệp 1 CMND và sổ hộ khẩu, dặn rằng trong quá trình giao dịch mua bán đất, Hiệp sẽ đóng vai là ông Lê Đức L. Sau khi giao dịch xong, Hiệp được Cường trả công 400 triệu đồng.

đánh tráo sổ đỏ 2
Đối tượng Đinh Đức Hiệp

Theo công an, thủ đoạn lừa đảo của đối tượng Cường rất mới mẻ và tinh vi. Đầu tiên, Cường thu thập thông tin rao bán nhà đất trên mạng rồi liên lạc với chủ đất, xưng là người môi giới bất động sản, đề nghị chủ nhà gửi ảnh sổ đỏ qua mạng trước để Cường cho khách hàng xem. Từ những tấm ảnh này, Cường sẽ chế ra 1 cuốn sổ đỏ giống y sổ thật. Sau đó, đối tượng thông báo với chủ nhà là đã có khách mua và hẹn gặp làm hợp đồng đặt cọc.

Tại buổi ký hợp đồng đặt cọc, chủ nhà sẽ đem đầy đủ CMND, sổ hộ khẩu. Cường nhân cơ hội này chụp lại toàn bộ số giấy tờ đó và lợi dụng lúc chủ nhà sơ hở tiến hành đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật. Tiếp theo, Cường sẽ làm giả CMND, sổ hộ khẩu của chủ nhà và ảnh dán trên CMND giả là ảnh của người được Cường thuê đóng vai chủ nhà.

Sau khi đã đánh tráo được sổ đỏ, Cường đăng tin rao bán nhà đất trên mạng. Khi có người liên hệ, kẻ được thuê đóng vai chủ đất sẽ cho người mua xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật, giấy tờ liên quan để trao đổi, thỏa thuận giá cả mua bán, làm thủ tục chuyển nhượng tại phòng công chứng, chiếm đoạt tiền tỉ.

Theo cơ quan công an, với mảnh đất hay ngôi nhà đã chiếm đoạt được sổ đỏ và giấy tờ, Cường thường rao bán với giá rẻ hơn hẳn thị trường. Nhiều nạn nhân vội vàng làm thủ tục mua nhanh nên sập bẫy. Bằng thủ đoạn đánh tráo sổ đỏ tinh vi trên, đối tượng Nguyễn Mạnh Cường đã bán trót lọt 2 mảnh đất, có mảnh giá trị lên tới 7 tỷ đồng. Mỗi người đóng thế chủ đất sẽ được Cường trả công khoảng 400 triệu đồng.

Ngày 6/3, Cơ quan Công an quận Long Biên đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam Đinh Đức Hiệp và Nguyễn Mạnh Cường đề điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Hiện vụ án đang tiếp tục được điều tra mở rộng.

Đinh Thu

Bình luận

Bạn có thể quan tâm